1999〜2009年築, 専有面積67.14㎡〜87.14㎡の平均販売価格
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コスモコート本山グラノヴァ
兵庫県神戸市東灘区本山中町二丁目
/ 摂津本山駅 徒歩11分
2004年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 77.14㎡の場合
相場
5,038万円
65.3万円/㎡
2,213
4,097
5,980
7,863
AI査定結果
推定相場価格
5,038万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,097万円〜5,980万円
53.1万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月13日
コスモコート本山グラノヴァ
4,980万円（64.6万円/㎡）/ 3階 / 77.14㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 4,980万円 | 64.6万円 | 3階 | 77.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 4,980万円 | 64.6万円 | 3階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 5,199万円 | 67.4万円 | 3階 | 77.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 5,280万円 | 68.4万円 | 3階 | 77.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/28 | 5,380万円 | 69.7万円 | 3階 | 77.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/02 | 5,480万円 | 71.0万円 | 3階 | 77.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,840万円 | 57.2万円 | 4階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 4,380万円 | 56.8万円 | 3階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 4,380万円 | 56.8万円 | 3階 | 77.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は62.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | コスモコート本山グラノヴァ 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 摂津本山駅11分 | 4,980万円 | 64.6万円 | 77.14㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/23 | 御影山手シティハウス 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅11分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/26 | 住吉山手コモンズA棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅14分 | 4,080万円 | 49.3万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/10 | ステイツ御影ガーデンズ・ブランヒル 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅12分 | 4,290万円 | 53.6万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/04 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 5,380万円 | 61.1万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/01 | ユニーブル御影山手 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅8分 | 4,780万円 | 50.6万円 | 94.46㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/10 | イトーピア御影山手坂山手西館 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅10分 | 4,880万円 | 57.6万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/21 | ロジュマン住吉山手 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅4分 | 6,380万円 | 68.9万円 | 92.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/06 | ヒースコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 4,980万円 | 62.3万円 | 79.92㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅10分 | 4,980万円 | 72.7万円 | 68.53㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/14 | コート御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅5分 | 4,990万円 | 63.6万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/18 | ワコーレ御影郡家 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅8分 | 4,980万円 | 80.6万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 2004年 | 11戸 | RC |
| 2025/12/12 | セレッソコート住吉本町 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 7,600万円 | 79.9万円 | 95.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/29 | クレアーレ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 4,900万円 | 68.2万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ヴェルーサ岡本山手 神戸市東灘区岡本八丁目 | 岡本駅13分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 84.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | ジークレフ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅5分 | 5,400万円 | 74.9万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/08 | 東急ドエル・アルス住吉本町グランスティージュ 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅5分 | 6,480万円 | 76.3万円 | 84.92㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/02 | ネバーランド御影石屋川公園 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅3分 | 4,580万円 | 54.6万円 | 83.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランディア御影 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅5分 | 4,680万円 | 70.7万円 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/16 | ドマーニ住吉 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅5分 | 4,980万円 | 54.9万円 | 90.74㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ラヴェール住吉 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅6分 | 3,990万円 | 53.0万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/17 | ラシーヌ岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅12分 | 3,598万円 | 53.4万円 | 67.36㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/27 | ローレル西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅12分 | 3,598万円 | 53.4万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
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兵庫県神戸市東灘区魚崎中町一丁目
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兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 13分
2000年築 / 6階建 / 91戸 / RC造
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